Юрист по нерухомості – це саме той фахівець, який необхідний вам, якщо ви вирішите продати/купити квартиру, комерційне приміщення, захистити свої права у спорах з орендарем чи орендодавцем, заявити про своє право успадкування житла, інвестувати у новобудову тощо. 

Хто такий юрист з нерухомості?

Якщо говорити більш фактично, це юрист, який спеціалізується на питаннях, пов’язаних з нерухомим майном. Такий фахівець повинен мати глибокі знання законодавства, положень, правил та інших документів, що регулюють права та обов’язки осіб, які вступають у майнові відносини. При цьому, особи можуть бути як фізичними, так і юридичними. Як резидентами, так і нерезидентами України.

Коли потрібна консультація адвоката з питань нерухомості?

Послуги правника стануть у нагоді в найрізноманітніших ситуаціях. Наприклад:

• Купівля і продаж нерухомості (житлової і нежитлової);
• Оформлення договору оренди;
• Отримання спадщини на нерухоме майно;
• Правове вирішення земельних спорів;
• Оформлення права власності на нерухомість;
• Оцінка надійності об’єкта та репутації забудовника;
• Внесення об’єкту в державні реєстри;
• Спори із забудовниками тощо. 

За кордоном юрист з нерухомості – людина, без якої не проводиться жодна операція з квартирами, будинками чи бізнес-приміщеннями. У нас же ця практика тільки набирає обертів. На жаль, у суспільстві досі вважають, що послуги адвоката з нерухомості не обов’язкові. Як результат – процвітають шахрайські схеми, через які громадяни втрачають кошти, а іноді й право власності на майно.

Нерухомість – одна з найбільш дороговартісних та цінних активів як для фізичних осіб, так і для бізнесу. Тому супровід спеціаліста в операціях з нею значно зменшить можливі ризики.

Види послуг адвоката з нерухомості в Києві

Адвокатське бюро Максима Студзінського надає комплексний юридичний супровід у сфері нерухомості.

Що ми пропонуємо?

• Консультації. Адвокат з нерухомості допоможе зрозуміти всі тонкощі оформлення права власності, оподаткування, законодавчі вимоги тощо;
• Експертиза об’єкта перед купівлею. Аналізуємо історію власності, можливі арешти, іпотеку, судові справи, які можуть ускладнити операцію;
• Аналіз документів. Перевіряємо договори, довіреності, що гарантує їхню юридичну чистоту;
• Збір документації для органу реєстрації. Готуємо необхідні документи для державної реєстрації прав власності, поділу чи об’єднання об’єктів нерухомості тощо;
• Повний супровід угод. Від моменту укладення договору до реєстрації права власності, адвокат з питань нерухомості контролює кожен етап, гарантуючи, що угода буде безпечною. Супроводжуємо процес у нотаріуса;
• Представництво в суді. Захищаємо інтереси клієнтів у справах щодо нерухомості.

Які документи оформлює адвокат по нерухомості?

Правник займається підготовкою великої кількості юридичних документів. Серед них:

• Офіційні запити до державних органів та установ;
• Заяви, клопотання, позови до суду;
• Скарги щодо неправомірних дій або бездіяльності осіб, які порушують права клієнта;
• Договори з купівлі, продажу чи оренди нерухомості;
• Висновки, звіти щодо проведених дій.

Чим взагалі адвокат по нерухомості відрізняється від юриста з нерухомості?

На перший погляд, функції схожі, проте відмінності все-таки є. І вони полягають у повноваженнях та можливостях захисту клієнта.

Юрист надає переважно аналітичні та консультативні послуги. Він допомагає розібратися з питаннями купівлі, продажу, оренди, інвестиції в новобудови, перевіряє документи, нерухомість, оформлює угоди тощо.

Адвокат по нерухомості виконує ту саму роботу, але додатково до всього ще має право представляти інтереси клієнта в суді. Це особливо важливо у випадках шахрайства, незаконних дій з майном, оскарження угод, розподілу спадщини тощо.

Якщо вам потрібен досвідчений адвокат по нерухомості в Києві, звертайтеся до Адвокатського бюро Максима Студзінського. Наша багаторічна практика дозволяє ефективно вирішувати питання кожного клієнта. Вартість послуг залежить від характеру та складності справи. Тож якщо вас цікавить адвокат з нерухомості, ціна може бути сформована після звернення до Бюро та ознайомлення з деталями вашого запиту. Аби записатися на консультацію, зателефонуйте за номерами, вказаними на сайті, чи залиште заявку на зворотний зв’язок.